الصفحة الرئيسية أرشيف أضفنا الى مفضلتك مساعدة
بحث SIZE: L M S تحديث في 2007:10:23.09:04
  الصين
العالم
الشرق الأوسط
تبادلات دولية
أعمال
رياضة
علوم وتكنولوجيا
منوعات
مجلتنا الالكترونية
الجغرافيا والمناخ
الحزب الشيوعى الصينى
رئيس جمهورية الصين الشعبية
جيش التحرير الشعبى الصينى
دولار أمريكي:750.55
يورو:1075.99
دولار هونج كونج: 96.830
ين ياباني:6.5922
حول نحن
اتصل بنا
الاشتراك
  الصفحة الرئيسية>>أعمال

تحليل إخبارى: الاستثمارات الاجنبية المتزايدة ترفع اسعار العقارات الاسرائيلية

يؤكد انتشار الرافعات التى تناطح افق تل ابيب الذى لم يكن بهذا الامتلاء من قبل، وهو امر يشير الى ازدهار العقارات فائقة الارتفاع الذى انتصر على المناظر الطبيعية الخلابة الاسرائيلية من خلال صفوة من الافراد آخذة فى التزايد حريصة على الاستثمار فى الاسكان الفاخر.
قالت دوريت سادان نائبة رئيس التسويق فى شيكون اوفديم -- وهى وحدة اسكان وبناء -- واكبر شركة بناء فى اسرائيل فى لقاء اجرته معها وكالة انباء //شينخوا// عبر الهاتف "إن الكثير من المشترين يهود يعيشون فى الخارج ويشعرون بالارتباط باسرائيل. انهم يستثمرون من منطلق التضامن ويعتبرون هذا فرصة مالية".
وأشارت الى ان المستثمرين الاجانب، الذين يمثلون حوالى 50 فى المائة من المشترين، عززوا على نحو كبير الطلب مما ادى بالتالى الى ارتفاع اسعار العقارات فى انحاء البلاد.
وذكرت سادان "ان الطلب الكبير من اليهود الاجانب يؤدى الى ارتفاع الاسعار"، وأضافت ان عددا آخذا فى التزايد من المشترين الفرنسيين يترك وطنه الام بسبب "الحالات المتكررة المناهضة للسامية".
ووفقا للاحصاءات الصادرة عن بنك اسرائيل، نمت الاستثمارات الاجنبية فى قطاع العقارات الاسرائيلى لتصل الى 1.2 مليار دولار امريكى فى عام 2005 و 1.4 مليار دولار فى عام 2006 ومن المتوقع ان تواصل ارتفاعها فى عام 2007.
وصرح ايلى كاديش المحلل فى مكتب الاحصاءات المركزى الاسرائيلى لشينخوا "بأن استثمارات الاجانب فى العقارات كانت لا تذكر فى التسعينات واقتربت من الصفر". وأضاف " انها تنمو حاليا بمعدل حوالى 130 مليون دولار فى الشهر".
وتقول الشركات إنه بينما يقوم امريكيون وبريطانيون فى الاغلب بشراء الشقق فى القدس، سيطر الاسرائيليون على عقارات تل ابيب. وتشير الى ان هناك اتجاها الى الانتقال خارج المدن حيث يعيش معظم المشترين فى بلديات اصغر بعيدة عن المركز. وصرح جوى جيندى الشريك والمالك المشارك فى شركة جيندى القابضة للعقارات، فى معرض اشارته الى تدفق المشترين الى الداخل من اكثر المناطق ثراء فى اسرائيل، لشينخوا " بان من يعيشون فى الخارج فى سافيون فى هيرتزليا بيتواتش يقررون الانتقال الى المدينة للتمتع بمستويات اعلى من المعيشة ويعيشون اقرب الى مصالحهم ويخفضون من مدة السفر. وتقدم تل ابيب كل شى من ناحية المطاعم والثقافة".
وذكر جيندى "ان الفرنسيين يميلون الى الاستثمار فى العقارات بالقرب من البحر".
ولكن البعض يرى ان الزيادة الحالية فى الاستثمار فى العقارات لا يجوز تصنيفها على انها ازدهار.
وذكر ايال ريجيف كبير نواب رئيس مجموعة هاباس فى لقاء اجرته معه شينخوا "انه ليس هناك ازدهارا عقاريا. ومع مرور الوقت سترون ان الطلب مازال اعلى من اقامة المبانى".
وأشار الى ان الاسعار اعلى بسبب وجود مزيج من الاتاحة المحدودة للاراضى فى وسط المدينة ووجود عملية بيروقراطية بطيئة تؤجل عادة تنفيذ خطط البناء لمدة تصل الى 10 سنوات والطلب المتزايد ممن يريدون العيش بالقرب من قلب المجتمع.
وقال جيندى "إن الاسعار ارتفعت بسبب تحسن الاوضاع الاقتصادية المتحسنة وبسبب نسيان الحالة العامة التى كانت مصاحبة للانتفاضة الفلسطينية (التى بدأت فى عام 2000) . وليس بسبب الاجانب الذين يشترون فجأة".
وذكر ايريز شاكيد نائب رئيس التسويق والمبيعات فى مجموعة ابيب اوسيف، وهى شركة كبرى للتنمية والبناء، " طالما ان هناك شخصا ما يريد ان يدفع، فان شخصا ما سيبنى".
/شينخوا/



 
اطبع المقال   ابعث المقال

  الاستثمارات الاجنبية فى منطقة اقتصادية خاصة

 الصين تفتح ذراعيها للاستثمارات الاجنبية فى صناعة التكنولوجيا العالية

  الصين تفتح ذراعيها للاستثمارات الاجنبية فى صناعة التكنولوجيا العالية

 الصين ما زالت تحتاج الى تدابير ايجابية لجلب الاستثمارات الاجنبية

 تقرير اخبارى : مصر تشهد طفرة فى الاستثمارات الاجنبية المباشرة

 اليابان تصبح ثالث اكبر مصدر للاستثمارات الاجنبية لمقاطعة شاندونغ

 الشركات الصينية تظهر كمستثمرين مرحب بهم فى السوق العالمى

 محافظ بنك الشعب الصيني: الصين تكشف النقاب عن سياسات لدعم  الاستثمار الخارجي

 وزارة التجارة : الشركات ذات التمويل الاجنبى تصل الى 610 الاف فى  الصين

  استخدام الاموال الاجنبية فى اقصى جنوب صين

1  هو جين تاو يقود كبار قادة الحزب للقاء مع الصحافة / موسع /
2  بدء جلسة اختتام مؤتمر الحزب الشيوعي الصيني وانتخاب لجنة مركزية جديدة
3  هو جين تاو ووو بانغ قوه وون جيا باو وجيا تشينغ لين ولى تشانغتشون فى لجنة الحزب المركزية الجديدة وليس تسنغ تشينغ هونغ ووو قوان تشنغ ولوه قان /موسع /
4   اعادة انتخاب هو جين تاو على قمة الحزب الشيوعى الصينى // موسع //
5  اختتام مؤتمر الحزب الشيوعي الصيني مع فتح فصل جديد للتنمية العلمية

أنباء شينخوا
شبكة الصين
اذاعة الصين الدولية
جميع حقوق النشر محفوظة