فى يوم الاحد 21 ديسمبر، كشف المكتب العام لمجلس الدولة ( مجلس الوزراء ) عن تفاصيل اخرى لحزمة محفزات عقارية، كان المجلس قد تبناها فى اجتماع تنفيذى يوم الاربعاء الماضى.
الوثيقة التى اصدرها المجلس تحت عنوان" عدد من الاراء المتعلقة بحفز التنمية الصحية لسوق العقارات". تركز على الاسكان لذوى الدخل المنخفض وملكية المنازل.
الاراء التى احتوتها الوثيقة تضم بناء المزيد من المساكن للعائلات الحضرية ذات الدخل المنخفض وتشجيع شراء المساكن ودعم مطورى العقارات للتعامل مع المتغيرات فى السوق وتعزيز دور الحكومات المحلية فى استقرار سوق العقارات وتحسين اعمال رقاية سوق العقارات.
وكررت الوثيقة قرار الاربعاء الماضى القائل ان الحكومة ستحل مشكلة الاسكان لصالح 7.47 مليون عائلة مدنية من ذوى الدخل المنخفض و2.4 مليون عائلة فى المدن الاكواخ بالاعوام الثلاثة المقبلة. اما المساكن الريفية الخطيرة الحالات فسوف تتجدد هى الاخرى.
واوضحت الوثيقة الهدف المحدد للعام 2009 حيث ستقدم الحكومة مساعدات للتغلب على الصعوبات التى تواجه الاسكان بالنسبة الى 2.6 مليون عائلة مدنية ذات دخل منخفض و800 الف مسكن فى المدن الاكواخ.
وكررت ايضا جميع النقاط الرئيسية الاخرى التى تبناها مجلس الدولة فى اجتماعه التنفيذى يوم الاربعاء الماضى.
حسب هذه الرزمة ان كل من امتلك منزلا لعامين او اكثر يمكنه ان يبيعه من دون ان يكون قد دفع الضرائب. فى السابق كان على المالكين ان ينتظروا خمس سنوات على الاقل قبل بيع المنازل من دون ضريبة.
لو كان المالكون باعوا المنازل فى خلال عامين ، فما عليهم سوى دفع الضريبة المفروضة على الارباح وليس على سعر البيع.
ولاجل دفع شراء المنازل، تسمح الحكومة ايضا لاصحاب الشقق " الاصغر من المعدل " بشراء شقة ثانية بقروض ميسرة. وان حدود الحجم مختلفة فى كل مدينة.
هذا هو احدث الجهود الحكومية لدفع قطاع العقارات. والاجراءات السابقة تضم تعهدات لبناء المزيد من المساكن لذوى الدخل المنخفض وخفض فى معدلات الرهونات وخفض المدفوعات لمشترى المساكن لاول مرة.
ارتفعت اسعار العقارات فى 70 مدينة صينية كبرى 0.2% فى نوفمبر عما قبل عام. ونسبة النمو هى الادنى منذ بدأت الحكومة تنشر الارقام فى يوليو 2005.
هذا وقد تم ضخ 2.7 تريليون يوان ( 387.5 مليار دولار امريكى )
لتطوير العقارات بعموم البلاد فى الاحد عشر شهرا الاولى من العام الحالى بارتفاع 22.7 % على اساس سنوى. ولكن نسبة النمو ادنى بمقدار 1.9 نقطة مئوية عن مستوى فترة يناير / اكتوبر.
بين يناير ونوفمبر، بلغت المبيعات الاجمالية 490 مليون متر مربع بانخفاض 18.3 % على اساس سنوى. وانخفضت مبيعات السكان 18.8%. /شينخوا/