البريد الالكتروني
الأخبار الساخنة أسبوع 48 ساعة 24 ساعة
ملفات الشعب
الصفحة الرئيسية>>الأعمال والتجارة

أسعار المساكن المرتفعة تتحدى الصورة التقليدية للعقارات في بكين

2009:12:14.15:00

هناك العديد من الألغاز في سوق العقارات ببكين هذا العام ، وآخرها سعر البيع المرتفع كثيرا للشقق عن أسعار مباني المكاتب في نفس المنطقة ، حسبما أفادت صحيفة تشاينا ديلي في عددها الصادر اليوم الاثنين /14 ديسمبر الحالي/ .
ويقول خبراء الصناعة أنه في سوق العقارات الصحي يكون سعر الوحدة في العقار التجاري في العادة أعلى بمقدار 30 بالمئة عن المباني السكنية في نفس المنطقة .
بيد أنه في بكين ، فان الوضع هو العكس تماما . ففي نفس المناطق ،يبلغ سعر الشقق الراقية أكثر من 50 بالمئة عن سعر مباني المكاتب .
وذكرت الصحيفة نقلا عن لي ون جيه المدير العام لوكالة سينتالين للعقارات ( منطقة شمال الصين ) أن أحد أسباب أنماط الشراء غير الطبيعية هو الكثير من عمليات المضاربة في شراء الشقق الراقية ولاسيما من قبل المستثمرين الأفراد .
وحيث أن سياسة الرهن العقاري لمباني المكاتب تعد أكثر صرامة ، فان شراء المساحات المكتبية يتطلب تدفق المزيد من الأموال من المستثمرين ، ولذلك فانها تدفع بعض المشترين الأفراد بعيدا عن السوق .
وطبقا لمعهد انديكس الصين ، فان معدل سعر العقار في بكين بلغ رقما قياسيا قدره 17.509 يوان (2574.9 دولار أمريكي) للمتر المربع في نوفمبر بزيادة 9.74 بالمئة على أساس شهري .
وفي نفس الوقت انخفضت مساحة الشقق الجاهزة 30.3 بالمئة على أساس سنوي الى 13.6 مليون متر مربع في نهاية نوفمبر الفائت , وهو الأقل منذ عام 2008 . (شينخوا)


ارسل المقال   اطبع المقال
معرض الصور المزيد
ملاحظات
1. حافظوا على القوانين، والانظمة المعنية التى وضعتها جمهورية الصين الشعبية، وحافظوا على الاخلاق على الانترنت، وتحملوا كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عن تصرفاتكم بصورة مباشرة وغير مباشرة.
2. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين كافة الحقوق فى ادارة الاسماء المستعارة والرسائل المتروكة.
3. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين الحق فى نقل واقتباس الكلمات التى تدلون بها على لوحة الرسائل المتروكة لصحيفة الشعب اليومية اونلاين داخل موقعها الالكترونى.
4. تفضلوا بابلاغ [email protected] آراءكم فى اعمالنا الادارية اذا لزم الامر
أرشيف

دليل الاستثمارات في الصين
جميع حقوق النشر محفوظة