البريد الالكتروني
الأخبار الساخنة أسبوع 48 ساعة 24 ساعة
ملفات الشعب
الصفحة الرئيسية>>الأعمال والتجارة

تعليق: قيمة بيع أراضي بكين يمكن شراء أراضي الولايات المتحدة بكاملها

2011:03:01.15:00

صحيفة الشعب اليومية – الطبعة الخارجيةـ الصادرة يوم1 مارس عام 2011- الصفحة رقم: 06

في الآونة الأخيرة،أصبح موضوع قيمة بيع الأراضي المختصة للبناء العقاري في بكين تساوي قيمة شراء أراضي الولايات المتحدة كاملة ساخنا واثأر ضجة كبيرة على الانترنيت. وعلى ما يبدو أن هذه النكبة تعكس الحقيقة يتعين على الصين اليقظة.

وفقا لما نشرته " صحيفة التجارة " الصينية مؤخرا ، فإنه في عام 2010 بلغ سعر الأراضي المتوسط في بكين 8000 يوان /متر مربع الواحد، وتبلغ مساحة الأراضي في بكين16.41 مليار متر مربع، وبعد عملية ضرب قيمة المتر الواحد في مساحة الأرض يمكن استخلاص بان القيمة السوقية الحالية للأراضي في بكين تبلغ 130تريليون يوان.وفي عام 2010، بلغ الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي نحو 14.5 تريليون دولار أمريكي ما يعادل 95 تريليون يوان.ومن الناحية النظرية، فقد تجاوز قيمة مجموع قيمة الأراضي في بكين مجموع الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي.

لقد شهد العالم مسائل مماثلة مدهشة عبر التاريخ. فبعد الحرب العالمية الثانية، وخلال فترة الثلاثينات ظل الاقتصاد الياباني يعيش تنمية سريعة، وظل معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي يرتفع رقمين مرة واحدة. وفي الوقت الذي بلغت فيه بيانات الاقتصاد اليابان الذروة، قيل أن بيع قصر واحد في اليابان يمكن شراء كاليفورنيا، وبيع طوكيو يمكن شراء أمريكا كاملة، والنتيجة أن اليابان واجهت الأزمة الاقتصادية وضيعت 10 سنوات من التنمية.

تعتبر التجارب الماضية، دليل ونظريات للتجارب في المستقبل. وحتى الآن، ليس هناك أي الاقتصادات تعتمد على العقارات فقط. وإذا نظرنا حولنا ،وبحثنا طويلا في تنمية الاقتصادات في العالم ،فإن فوائد الفقاعات العقارية في اليابان وايرلندا،واسبانيا كانت دائما جيدة على المدى القصير، لكن مؤلمة على المدى الطويل.

جاء في تقرير " التنمية العقارية في الصين عام 2010-2011" الذي نشره معهد الاقتصاد والتجارة في الأكاديمية الصينية للتمويل، أنه في الوقت الحاضر،بلغ متوسط فقعات المنازل في 35 مدينة في الصين 29.5%، وأن هناك خطر بأن اقتصاد الصين أصبح اقتصاد العقارات. واليوم، عند مناقشة موضوع " بيع بكين يمكن شراء أمريكا"، قد يشعر الكثير بالفلق. ويعتقد أن التاريخ اظهر دروسا مؤلمة كثيرة، وأن ذلك كافيا لعدم تكرار تجربة اليابان مرة أخرى.

/صحيفة الشعب اليومية أونلاين/

ارسل المقال   اطبع المقال
معرض الصور المزيد
ملاحظات
1. حافظوا على القوانين، والانظمة المعنية التى وضعتها جمهورية الصين الشعبية، وحافظوا على الاخلاق على الانترنت، وتحملوا كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عن تصرفاتكم بصورة مباشرة وغير مباشرة.
2. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين كافة الحقوق فى ادارة الاسماء المستعارة والرسائل المتروكة.
3. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين الحق فى نقل واقتباس الكلمات التى تدلون بها على لوحة الرسائل المتروكة لصحيفة الشعب اليومية اونلاين داخل موقعها الالكترونى.
4. تفضلوا بابلاغ [email protected] آراءكم فى اعمالنا الادارية اذا لزم الامر
أرشيف
لمحة عن شينجيانغ
لمحة عن شينجيانغ
دليل الاستثمارات في الصين
دليل الاستثمارات في الصين
جميع حقوق النشر محفوظة