البريد الالكتروني
الأخبار الساخنة أسبوع 48 ساعة 24 ساعة
الصفحة الرئيسية>>تعليقات الشعب

تعليق: برج دبى – هل هو تلاشى "اسطورة الصحراء" أم ولادتها الجديدة؟

2010:01:05.14:15

برج دبى اول مبنى مرتفع فى العالم.

من الارقام نرى ان برج دبى جدير بالهزة: ارتفاعه 828 مترا، ويمكن رؤيته على بعد 95 كيلومترا عنه؛ وله 160 طابقا واكثر، ومرصع ب28 الف لوحة زجاجية فى طبقاتها الخارجية، وحجم الزجاج المستخدم ف بنائه يغطى 14 ساحة معيارية لكرة القدم؛ ومجهز باسرع مصعد كهربائى فى العالم،يصل اقصى سرعته الى 64 كيلومترا / ساعة؛ كما له اعلى حوض سباحة ومسجد فى العالم ...... عندما نستذكر ازمة ديون دبى التى وقعت مؤخرا، لا مفر من ان يعرب الناس عن قلقهم التام بمستقبل برج دبى—هل هو بداية الانتعاش أم رمز لافوله ؟

فى الساعة الثامنة من ليلة يوم 4 حسب التوقيت المحلى، تم تدشين برج دبى وهو الاعلى من نوعه فى العالم. وان " نمط دبى" الذى ابدع " اسطورة الصحراء" , هل يتم تلاشيه او ولادته الجديدة بعد مثل هذا الانبهار؟

احلت اهرامات الجيزة المصرية محل كاتدرانية لينكولن البريطانية لتصبح اعلى مبنى فى العالم عام 1311. ولكن لقب المبنى الاعلى فى العالم قد عاد الان الى منطقة الشرق الاوسط مرة ثانية.

وقد تم تدشين برج دبى -- المبنى الاعلى فى العالم حتى الان فى تاريخ البشرية اليوم رسميا، وانه الاول وهو الوحيد فى العالم حتى الان يتجاوز ارتفاعه 800 متر، ويفوق مبنى 101 فى تايبيه الصينية ليصبح اعلى ناطحة سحاب فى الكرة الارضية.

من المبنى ذاته نرى ان اول انطباع يتركه هذا المبنى فى اذهاننا هو هزة. وبنى البرج استفادة من الاسلوب الاعمارى الاسلامى التقليدى فى تصميمه، ويتحول الى كيان رئيسى من اجزائه المتعددة، وفعاليات مظهره الخارجى يماثل التدفق نحو السماء بشكل حلزونى . واصبحت ذروته تشكل رأس برج تدريجيا ينطح السحاب مباشرة. ويتضمن فى داخله فندق " ارمانى" الذى صممه المعمارى الشائع جورج ارمانى، ومسكنا ذا اكثر من الشقق، والمكاتب، بلاضافة الى اعلى حوض سباحة ومسجد فى العالم كله. لاجل حل مسألة صعود البرج والنزول منه، يتجهز برج دبى باسرع مصعد كهربائى فى العالم، وتصل سرعته الى 17.5 متر / ثانية. وارتفاعه 504 امتار، ويعد اول مصعد كهربائى ارتفاعا فى العالم.

اجتذب تدشين برج دبى انظار العالم من حيث ارتفاعه. لاجل احتلال المركز الاول فى العالم، ازداد ارتفاع برج دبى من 560 مترا فى بداية تصميمه الى 650 مترا، ثم الى 705 مترا، والى 819 مترا اخيرا، ولكن ارتفاعه الحقيقى لم يتم الاعلان عنه الا فى تدشينه وهو 828 مترا. وجاء فى تعليق ان هذا الارتفاع هو ارتفاع لا يصدق، وارتفاع يتصعب تجاوزه.

من ظهور دبى باعتباره قرية فى عام 1799، الى تأسيس الامارات العربية المتحدة عام 1971، ظلت دبى مشهورة فى المنطقة اعتمادا على انتاج اللؤلؤ. ولكن، حتى اليوم، وصلت دبى الى مصاف الدول الكبرى الشائعة فى العالم.

بالرغم من ان الامارات العربية المتحدة دولة غنية بالنفط الا ان امارة دبى يصل احتياطى نفطه المؤكد الى 4 بالمائة من اجمالى احتياطى النفط فى البلاد كلها فقط. وبفضل موقعها الجغرافى، وتفوقها فى تجارة ترانزيت، تطورت دبى الى مجالات التجارة، والسياحة، والمالية، وحددت مكانتها تدريجيا فى منطقة الشرق الاوسط فى مجالات تجارة ترانزيت، والنقل والمواصلات، والسياحة، وشراء البضائع، والمركز المالى. وحتى الان، وصلت دبى التى كانت قرية صغيرة اعتمادا على صيد الاسماك وجمع اللؤلؤ فى الماضى، الى مصاف المدن الكبرى الشائعة. وخاصة، ابدعت دبى طريق تنمية لا يستهلك الموارد، واسست مذهبا جديدا فى منطقة الشرق الاوسط، ووصفوا ذلك بانه " نمط دبى" .

ان الميزة الرئيسية ل" نمط دبى" هى الحرية العالية لسوق رأس المال والنمو المجنون لسوق العقار.

اضافة الى ذلك، تنفذ دبى نظام الاعفاء عن الرسوم الجمركية بالكامل، اذ يتم الاعفاء عن الرسوم الجمركية لاى وارد من الواردات فى دبى. فاصبحت الكماليات العديدة التى يتم فرض الرسوم الجمركية الثقيلة عليها فى اوربا، اصبحت " اسعار خضراوات" فى دبى. وفى الدول المجاورة العديدة لا يمكن الا شراء سيارات يابانية الصنع بالثمن الذى يمكن ان يتم به شراء السيارات الاوروبية الفاخرة الشهيرة والساعات المشهورة سويسرية الصنع فى دبى، ويمكن ان يتم شراؤها بثمن ارخص بكثير فى محلات تجارية بدبى عن الدول المنتجة لها. ان تنفيذ سلسلة هذه الاجراءات تجتذب العديد من المستثمرين فى العالم بسرعة. اذ نقلت الشركات العملاقة العالمية مقارها العامة فى الشرق الاوسط الى دبى، لانها تدفع اجرة الشقق ولا تحتاج الى دفع الضرائب، وثمن المواصلات والمعيشة غير غال بسبب عدم دفع الضرائب.

وفى الوقت نفسه، فان دبى التى تحتل 90 بالمائة من مساحات الصحراء اصبحت احدى النقاط الساخنة للسياح الغربيين والشرقيين ايضا. ولكن ما يدعم قطاع السياحة فى دبى هو المظاهر الاصطناعية: فندق برج العرب ذو 7 نجوم الافخر فى العالم، و" جزيرة النخيل" الاصطناعية الاجمل فى العالم، و" مدينة دبى التجارية" الاكبر فى العالم، و" فندق اتلانتس" الاكبر فى العالم، حتى يتم انجاز اعمال بناء برج دبى.

وفى ليلة واحدة تقريبا، صارت دبى من القرية الصحراوية الى مدينة دولية المستوى، ووصفوا اهالى دبى بانهم ابدعوا " اسطورة الصحراء".

وصفت وسائل الاعلام المحلية برج دبى بانه عزة للامارات العربية المتحدة، ورمز لسعى الشعب الاماراتى الى هدف اعلى واعظم وابعد، ولكن الغرب وصف برج دبى بانه " بيت الاشباح" سخرا بانخفاض نسبة الاشغال له.

فى عام 2008، خلق اسعار الاسكان فى دبى اعجوبة لارتفاعها بنسبة 43 بالمائة خلال الاشهر الثلاثة المتتالية. ولكن، منذ وقوع الازمة المالية الدولية، بدأت " اسطورة الصحراء" التى ابدعتها دبى تتلاشى، اذ هبطت اسعار الاسكان فى دبى من حدها الاعلى عام 2008 الى حوالى نصفها السابق، ويتوقع ان تستمر فى هبوطها بنسبة 30 بالمائة. وخاصة، فى يوم 27 نوفمبر عام 2009، طالبت شركة دبى العالمية كيان الاستثمارات السيادية التابعة لامارة دبى بالامارات العربية المتحدة طالبت الدائنيين بوقف تسديدها للديون المستحقة لمدة 6 اشهر، وذلك يعنى الاعلان الرسمى عن ان نظام دبى المالى اصيب بضربة شديدة. بحيث بدأ "نمط دبى" يتعرض للتساؤلات.

وفى الوضع الحالى، ترغب حكومة دبى فى ان يتم حقن سوق رأس المال الراكدة وسوق العقار بحقنة منشطة لتحفيز واعادة مجد دبى القديم. وتتخذ وسائل الاعلام المحلية فى الامارات العربية المتحدة موقفها المتفائل من دور برج دبى فى انتعاش اقتصاد دبى، وترى ان ذلك ستحفز بصورة فعالة انتعاش الاقتصاد. ذكرت الصحيفة الاماراتية // البيان// فى تعليق لها ان برج دبى عزة للامارات العربية المتحدة، ورمز لشعى الشعب الاماراتى الى هدف اعلى واعظم وابعد. كما اكدت صحيفة الخليج، ويونيتد ديلى نيوز على التوالى ان تدشين برج دبى، حطم شائعات وتقارير سلبية ومن جانب واحد تنشرها الدول الغربية حول وقوع الامارات العربية المتحدة فى المستنقع ولا يمكن تخلصها منه.

ولكن العالم الغربى لا يتخذ موقفه المتفائل من اقتصاد دبى خلال الفترات القصيرة. اذ سخرت وسائل الاعلام الامريكية ببرج دبى على انه بالرغم من انه الاعلى من نوعه فى العالم الا انه يعجز عن بيع بقية المكاتب التى مساحتها 300 الف متر مربع، كما اعرب مشترى الشقق عن اسفهم بخفض نصف قيمتها عما دفعوه من شراء العقار فى البداية عندما يتسلمون مفاتيح الشقق. ناهيك عن ان وسائل الاعلام البريطانية وصفت برج دبى بانه " بيت الاشباح" سخرا بانخفاض نسبة الاشغال له.

وخلال فترة تدشين برج دبى، تنهد مراسل من احدى وسائل الاعلام الفرنسية امام الالعاب النارية الباهرة بان برج دبى قد يصبح بداية لانتعاش الاقتصاد المحلى، ومن المحتمل ان يكون رمزا لافوله ايضا، وان الزمن هو الذى يبلغنا الجواب.

يجب القول موضوعيا بان انجاز اعمال بناء برج دبى باعتباره حدثا عظيما فى بناء الاقتصاد الاماراتى والحياة الاجتماعية، هو تجسيد للانجازات العظيمة للدول الخليجية التى تجتذب الاهتمام البالغ جراء ازمة ديون دبى. لان برج دبى لا يعد مبنى ينطح السحاب مباشرة بارتفاع اكثر من 800 متر فى العالم فحسب، بل يعد ثقة واملا للناس ازاء الاقتصاد للافضل، ولا شك فى رمزيته بهذا الخصوص.

ولكن، يجب ان نرى ان غيوم ازمة ديون دبى لم تتلاش بعد، بغية الاحتفال بالذكرى السنوية الرابعة لتولى امير دبى حكمه، لا مفر من ان انجاز اعمال بناء برج دبى كان مطليا بلون اندفاع الجدول الزمنى للعمل فى بنائه. وخاصة، اصبح " نمط دبى" الذى يعتبر صناعة العقار والمالية صناعة رئيسية، ويسوده جو الاسراف اصبح يظهر جوانب ضعفه. لذا فانه بالرغم من تدشين برج دبى الا ان جرس الانذار فوق سماء دبى لا يزال يقرع. / صحيفة الشعب اليومية اونلاين/


ارسل المقال   اطبع المقال
معرض الصور المزيد
ملاحظات
1. حافظوا على القوانين، والانظمة المعنية التى وضعتها جمهورية الصين الشعبية، وحافظوا على الاخلاق على الانترنت، وتحملوا كافة المسؤوليات القانونية الناتجة عن تصرفاتكم بصورة مباشرة وغير مباشرة.
2. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين كافة الحقوق فى ادارة الاسماء المستعارة والرسائل المتروكة.
3. لصحيفة الشعب اليومية اونلاين الحق فى نقل واقتباس الكلمات التى تدلون بها على لوحة الرسائل المتروكة لصحيفة الشعب اليومية اونلاين داخل موقعها الالكترونى.
4. تفضلوا بابلاغ [email protected] آراءكم فى اعمالنا الادارية اذا لزم الامر
أرشيف

دليل الاستثمارات في الصين
جميع حقوق النشر محفوظة