أسعار المساكن الصينية تستمر في الانتعاش في أغسطس

بكين 18 سبتمبر 2015 /استمرت سوق العقارات الصينية في الانتعاش في أغسطس، مع ارتفاع أسعار المساكن الجديدة في عدد متزايد من المدن التي شملها المسح على أساس شهري.

ومن بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم شملها المسح في أغسطس، ارتفعت أسعار المساكن الجديدة في 35 مدينة، أعلى من 31 مدينة في شهر يوليو، في حين انخفضت الأسعار في 26 مدينة في أغسطس، بانخفاض عن 29 مدينة في يوليو، وفقا للبيانات الصادرة اليوم الجمعة عن مصلحة الدولة للإحصاء.

وعلى أساس سنوي، هبطت أسعار المساكن في 62 مدينة بانخفاض من 67 في يوليو، مع ارتفاع حاد في أسعار المساكن في شنتشن بنسبة 31.8 بالمئة.

وبالنسبة للمساكن المستخدمة شهدت 16 مدينة انخفاضاً في الأسعار بيوليو على أساس شهري، ولم تتغير الأسعار في 11 مدينة، بينما أعلنت 43 مدينة عن الارتفاع .

وأشار ليو جيان وي، خبير إحصائي في المصلحة، إلى أن عدد المدن التي شهدت زيادة الأسعار في كلا المنازل الجديدة والمستعملة ارتفع في أغسطس المنصرم على أساس شهري، غير أن نسبة الارتفاع كانت بطيئة بسبب تناقص الارتفاع في المدن الرئيسية.

وحققت أسعار المساكن نموا قويا في المدن الرئيسية التي شهدت طلباً مرتفعاً، أما المدن المتوسطة، فشهدت نمواً مزدوجاً في أسعار المساكن الجديدة والمساكن المستخدمة، واستمرت أسعار المساكن في الانخفاض في المدن من الدرجة الثالثة.

واتخذت سوق العقارات الصينية اتجاهاً منخفضاً في عام 2014 نظراً لضعف الطلب وزيادة عرض المساكن غير المباعة. وتواصل التباطؤ في عام 2015 مع تراجع مبيعات وأسعار المساكن وتباطؤ الاستثمار.

وقام البنك المركزي بمكافحة التراجع بخفض أسعار الفائدة لأربع مرات منذ نوفمبر وتقليل نسبة الاحتياطي القانوني مرتين منذ فبراير.

ومن أجل دعم علامات التحسن الظاهرة في قطاع العقارات، خففت البلاد من شروط الدفع لشراء مسكن ثان، بينما خففت بعض الحكومات المحلية القيود على شراء المساكن.