تقرير: مستثمرون أجانب يعززون استثماراتهم في قطاع العقارات التجارية بالصين

شانغهاي 12 فبراير 2019 / يضخ مستثمرون أجانب المزيد من الاستثمارات في قطاع العقارات التجارية بالصين، وفقا لتقارير صادرة عن شركات خدمات أجنبية رائدة في قطاع العقارات التجارية.

وقالت مجموعة (سي.بي.آر.إي)، الرائدة عالميا في خدمات العقارات التجارية، إن إجمالي الاستثمارات الأجنبية في مشاريع العقارات التجارية الرئيسية بالصين تجاوز العام الماضي 70 مليار يوان (حوالي 10.38 مليار دولار أمريكي)، بزيادة أكثر من 50 بالمئة على أساس سنوي.

وفي 2018، كان المستثمرون الأجانب مشترين نشطين للمباني الإدارية بالصين. ومثلت الاستثمارات الأجنبية نحو 60 بالمئة من الصفقات العقارية الرئيسية في شانغهاي خلال الربع الرابع من 2018، حسب ما ذكرت مؤسسة سافيلس، الرائدة عالميا في مجال العقارات.

كما أشارت تقارير إلى أنه من المتوقع أن يزيد طلب الاستثمارات الأجنبية في سوق العقارات الصينية خلال عام 2019 استنادا لدراسات حديثة بشأن عمليات جمع الأموال من قبل مطورين أجانب.

كما تتوقع مجموعة (سي.بي.آر.إي) أن ترتفع قيمة الأصول المستثمرة للصناديق العقارية المتطلعة للصين إلى أكثر 35 مليار دولار خلال الفترة من 2019 إلى 2024، مع الاستثمار بشكل رئيسي في المشاريع العقارية ذات القيمة المضافة والتي تمثل فرصا واعدة.

وفي 2019، أبدى المستثمرون الأجانب اهتماما أكبر بالعقارات التجارية في الصين. وفي 7 يناير، أعلنت (كابيتال لاند) السنغافورية اعتزامها شراء نحو 70 بالمئة من برج بوفا في حي الأعمال المركزي في شانغهاي عبر شركة مشتركة بقيمة تبلغ 2.75 مليار يوان.

وأوضح لوه تشن يويه، رئيس الشركة السنغافورية الرائدة في مجال العقارات أن "هذا الاستحواذ يشير إلى ثقة كابتال لاند المتنامية في التنمية الاقتصادية المستقبلية للصين"، مضيفا أن "فتح الصين لقطاعها المالي سيعزز تلبية الطلب المتنامي من قبل المستثمرين الأجانب للتوسعات التجارية والإدارية".