بكين تطلب استكمال البنية الرئيسية قبل البيع للمشاريع السكنية التجارية الجديدة

بكين 26 سبتمبر 2026 (شينخوا) أكد مبدأ توجيهي أصدرته لجنة الإسكان والتنمية الحضرية-الريفية لبلدية بكين و 3 إدارات محلية معنية مؤخرا، على ضرورة أن تستكمل المشاريع التجارية الجديدة للإسكان أعمال البنية الرئيسية قبل التقدم بطلب للحصول على تصاريح ما قبل البيع، فيما ستُمنح الأولوية لمبيعات المنازل المكتملة.

وأضاف المبدأ التوجيهي أنه وبالنسبة لمشاريع الإسكان التجارية الجديدة بعد يوم 28 أغسطس الماضي، يتوجب أن يكون الهيكل الخرساني مكتملا لكل مبنى قبل السماح بالمضي قدما في مرحلة ما قبل البيع.

وستوضع الإيرادات السابقة للبيع لهذه المشاريع تحت الإشراف.

ابتداء من يوم 28 أغسطس الماضي، تم إعطاء الأولوية لبيع المنازل المكتملة في المشاريع الجديدة، بحسب المبدأ التوجيهي الذي أشار أيضا إلى أنه في نمط البيع للمنازل المكتملة، يمكن للمطورين أولا توقيع عقود إيداع مع المشترين بعد الحصول على تصاريح البناء، مع تحديد الودائع بشكل عام بنسبة 1 في المائة من إجمالي سعر المساكن.

ويجوز للمشترين إنهاء عقد الإيداع إذا لم يقم المستثمرون بتسليم المنازل في الوقت المحدد، وفقا للمبدأ التوجيهي، فيما يمكن دفع مدفوعات تحويل الأراضي على دفعات لتخفيف ضغط تمويل عن المطورين.