تقرير: سوق العقارات الصينية الأكثر جذبا للمستثمرين في منطقة آسيا المحيط الهادي

رغم تراجع عدد الصفقات في سوق العقارات الصينية وإنخفاض سرعة نمو الأسعار خلال الفترة الأخيرة، إلا أن المستثمرين الدوليين لايزالون متحمسون لسوق العقارات الصينية.

وفي هذا السياق، نشرت شركة CBRE الشهيرة في مجال خدمات العقارات التجارية والإستثمارات في 27 مارس الجاري تقرير "إستطلاع حول نوايا المستثمرين في آسيا المحيط الهادي لسنة 2014"، أظهر أنه بالمقارنة مع العام الماضي، فإن غالبية المستثمرين يأملون في ضخ المزيد من السيولة داخل سوق العقارات في آسيا المحيط الهادي.

وأظهر نفس الإستطلاع، أنه إذا إستثنيا المستثمرين الذين خيروا الإستثمار في دولهم، فإن الصين هي الوجهة الأولى للمستثمرين الدوليين، وخاصة المستثمرين الأستراليين واليابانيين. وقال التقرير، رغم أن تراخي معدلات نمو الإقتصاد الصيني قد دفعت المستثمرين إلى تعديل توقعات نمو أرباحهم، لكن سوق العقارات الصينية يبقى لديه قوى كامنة كبيرة.

وأظهرت البيانات التي نشرتها CBRE بأن إجمالي قيمة الإستثمار في منطقة آسيا المحيط الهادي خلال عام 2013 قد بلغ 90.4 مليار دولار، محققا زيادة بـ 24%.

لكن المستثمرين لم يخفوا خشيتهم. حيث رأوا بأن العوامل التي ستؤثر على الإستثمار العقاري في عام 2014، على التتالي، هي تراخي النمو الإقتصادي بـ 23%، الإرتفاع المشط لأسعار العقارات بـ 21%، تأثيرات سياسة التسير الكمي في أمريكا وتعديل سعر الفائدة بـ 17%.

ورغم بعض التحديات والعراقيل التي يواجهها قطاع العقارات،فإن الرئيس المدير العام لشركة CBRE لقسم السوق المالية لمنطقة آسيا المحيط الهادي، غريغ بان يرى بأن المستثمرين لايزالون يحافظون على موقف إيحابي حيال سوق العقارات في منطقة آسيا المحيط الهادي. "ان متوسط النمو الإقتصادي لمنطقة آسيا المحيط الهادي أعلى من المتوسط الدولي، كما أن السوق يحافظ على مستوى عال من الطلب على العقارات التجارية، إلى جانب تسارع خطوات الحضرنة، وكل هذا يعد عوامل هامة لجذب المستثمرين لمنقطة آسيا المحيط الهادي. "

/صحيفة الشعب اليومية أونلاين/