موديز: أسعار العقارات في الصين ستستمر في الانخفاض

قالت وكالة موديز للتصنيف الإئتماني اليوم إن مبيعات العقارات في الصين ستواصل اتجاهها التراجعي في العام 2015.

وأضافت الوكالة في مذكرة بحثية أن مبيعات العقارات في الصين ستتراجع بما بين صفر وخمسة بالمئة في العام الجاري، مقارنة بـ 7.8 بالمئة من الانخفاض المسجل في العام 2014.

وأرجعت الوكالة سبب الانخفاض الطفيف إلى تغيرات السياسة والتي تتضمن الوفرة الكبيرة في الرهون وتحسن رغبة المشترين.

وستبقى أسعار العقارات تحت الضغط فيما يسعى المطورون لدفع حوافز الأسعار لتعزيز المبيعات، كما أن المشاريع الجديدة ونمو الناتج الإجمالي المحلي الضعيف سيسهم في كبح الأسعار .

وفي السياق ذاته أظهرت نتائج بيانات صادرة عن مصلحة الدولة للإحصاء أن عدد المدن التي سجلت انخفاضاً بأكثر من خمسة بالمئة على أساس سنوي في أسعار المنازل تضاعف ليصل إلى 23 مدينة في شهر ديسمبر الماضي مقارنة بـ 11 مدينة في شهر نوفمبر الماضي.

ومنذ آخر شهر أكتوبر الماضي، تم استخدام سياسات تتضمن فرض قيود أقل على مشتريات المنازل وتسهيل قواعد الرهن وتخفيض مستوى سعر الفائدة في شهر نوفمبر الماضي، من أجل تجنب التباطؤ الحاد في القطاع المذكور خوفا من تعرض الاقتصاد الأوسع نطاقاً للمخاطر.