الصين تشدد قواعد قروض الإسكان لتبريد سوق العقارات في بكين

بكين 24 مارس 2017/ أعلن بنك الشعب الصيني (البنك المركزي) اليوم عن تشديد قواعد القروض السكنية، في محاولة لكبح عمليات الشراء بقصد المضاربة في سوق العقارات الصينية، والسيطرة على مخاطر الائتمان .

وذكر البنك في بيان نشره اليوم، أنه ومن أجل محاربة الطلاق المزيف، فإن المتقدمين للحصول على قروض سكنية في بكين من المطلقين منذ أقل من سنة سيعتبرون كمشترين لمنزل ثانٍ، وسيتوجب عليهم دفع المزيد من المال فيما يتعلق بالدفعة الأولية .

وأضاف البيان أنه يتم إجراء المزيد من التحقيقات الصارمة حول مصادر أموال الدفعات الأولية ، من أجل ضمان حظر المنتجات المالية المديونة، كما سيتوجب على البنوك التجارية رفض منح قروض للمتقدمين بالطلبات الذين ينتهكون هذه القواعد.

وستقوم البنوك التجارية بتحقيقات جدية حول سجلات القروض السكنية للمتقدمين لتحديد ما إذا كانوا من مشتري المنازل السكنية للمرة الأولى أم لا، وتقييم قدرتهم على تسديد قيمة القروض لاحقا.

أما الوسطاء العقاريون؛ فسيتوجب عليهم عدم توفير أي أدوات مالية سكنية غير شرعية لاعتبارها بمثابة قروض للدفعات الأولية ، كما سيتوجب على البنوك التجارية أن توقف التعاون مع أولئك الذين ينتهكون القواعد الواردة أعلاه .

وقررت بكين الأسبوع الماضي تبريد سوق العقارات فيها من خلال رفع قيمة الدفعة الأولية لمشتري المنازل للمرة الثانية، وتعليق القروض السكنية للأشخاص الذين يبلغون من العمر 25 سنة فما فوق.