انخفاض الاستثمار في الاسكان 8.8% في بكين

انخفض الاستثمار في الاسكان خلال الفترة من يناير الى يوليو من العام الجاري في بكين, عاصمة الصين, انخفض بنسبة 8.8 بالمائة على أساس سنوي ليصل الى 74 مليار يوان (12 مليار دولار أمريكي) اذ أن الحدود القصوى لأسعار المساكن أبطأت الاستثمار.

وقال مكتب بلدية بكين للاحصاء في بيان صدر يوم الاثنين ان اجمالي الاستثمارات في العقارات وصل الى 164.4 مليار يوان خلال تلك الفترة, بزيادة 1.2 بالمائة على أساس سنوي, ما أشار الى نمو بطيء .

وقال تشانغ دا وي, مدير مركز البحوث لعقارات سنتالين, ان متطوري العقارات ما استطاعوا الحصول على أسعار مرضية ما قبل البيع عندما طلبوا التصاريح ما قبل البيع بسبب الحدود القصوى لأسعار المساكن والتي تم تطبيقها في مارس, مما يؤثر في المبيعات والاستثمار.

وفي نهاية شهر يوليو الماضي, بلغت مساحة المساكن قيد الانشاء في بكين 64.4 مليون متر مربع, بانخفاض 3.3 بالمائة عن الفترة المماثلة من العام السابق.

وازدادت مساحة مبيعات العقارات بنسبة 20.8 بالمائة لتصل الى 9.9 مليون متر مربع خلال الأشهر السبعة الأولى من هذا العام. ومن ضمن الاجمالي , نمت مساحة مبيعات المساكن على معدل سنوي أبطأ نسبته 16.7 بالمائة لتصل الى 7.25 مليون متر مربع.

وقد تباطأت مبيعات المساكن بشكل حاد منذ شهر مارس الماضي عندما دخلت سياسة فرض الضريبة بنسبة 20 بالمائة على المكاسب الرأسمالية من مبيعات العقارات, دخلت حيز التنفيذ, تماشيا مع اجراء القيود أكثر صرامة على الشراء بهدف تهدئة السوق.

وأظهرت الاحصاءات أن مساحة مبيعات المساكن في بكين ارتفع بنسبة 25 بالمائة خلال النصف الأول من العام الجاري, مقارنة مع 80.7 بالمائة خلال الربع الأول .

/مصدر: شينخوا/